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汕头买房常见的销售知识7问7答- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
新房购买流程六步走 简单易记
如今,大部分的年轻一族都在为买房而努力奋斗,作为人生中的一项重大事件,在房屋买卖前后一定要做足功夫,这样才不会走入买房误区,当然在购买时也要从各个方面进行考虑,不能总是听导购员的介绍,自己完全拿不准主意,那么新房购买流程有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧,希望对您的购房提供一定的帮助。
新房购买流程有哪些
一、选定房源
前期一定要做好完善的筹备,多去观察各大楼盘的状况,并在心中描绘一个自己将来房屋的初步轮廓,然后再在自己比较中意的楼盘间作比较,选择适宜自己的楼盘。
二、开发商资信查询
对于开发商的挑选直接关系到自己后期的生活质量,因此对于其资信的查寻十分关键,当然在查寻时也不是漫无目的的大海捞针,要想看出门道还要靠朋友的介绍,房展的楼书、报纸上的广告,当然不要忘了上网查查看。
三、签订购房合同
在签定时,一定要坚决用相关部门所认定的规范文本,不要使用产商单方面拟定的范本,否则极易陷入合同陷阱,在签订时,对于合同中的各项条款一定要准确、清晰,尤其是关于房屋面积和付款金额、方式等等,当然对于签订合同的买卖双方身份、责任要明确,违约责任的约也要对等,慎签霸王合同。
四、选择付款方式
在付钱时,可依照自身的经济情况,选择一次性或分期扥款,通常来说,住房贷款有3种,公积金贷款、商业贷款和组合贷款,用户可依据自身的情况选用合适的住房贷款,另外买了房子也不要忘记房屋公证以及保险,否则后期出现问题时,非常麻烦。
五、产权转移过户登记
购买后一定要及时到相关单位申办产权转移及过户备案,这样才能取得相关证件,对于住宅的所有权以及其它权才会得到法律的保护,另外通过产权登记,也能有效验证所购买房产是否存在产权问题,若有可及时通过法律向卖方索赔。
六、交房入住
待一切事项办理完毕后,朋友们就可以等着交房,装饰后开开心心地预备入住了。
责任编辑: zhoujinchen
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