汕头

新房购买流程六步走 简单易记

2017年05月16日来源:楼盘网购房指南责任编辑:zhoujinchen

  如今,大部分的年轻一族都在为买房而努力奋斗,作为人生中的一项重大事件,在房屋买卖前后一定要做足功夫,这样才不会走入买房误区,当然在购买时也要从各个方面进行考虑,不能总是听导购员的介绍,自己完全拿不准主意,那么新房购买流程有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧,希望对您的购房提供一定的帮助。


  新房购买流程有哪些
  一、选定房源
  前期一定要做好完善的筹备,多去观察各大楼盘的状况,并在心中描绘一个自己将来房屋的初步轮廓,然后再在自己比较中意的楼盘间作比较,选择适宜自己的楼盘。
  二、开发商资信查询
  对于开发商的挑选直接关系到自己后期的生活质量,因此对于其资信的查寻十分关键,当然在查寻时也不是漫无目的的大海捞针,要想看出门道还要靠朋友的介绍,房展的楼书、报纸上的广告,当然不要忘了上网查查看。
  三、签订购房合同
  在签定时,一定要坚决用相关部门所认定的规范文本,不要使用产商单方面拟定的范本,否则极易陷入合同陷阱,在签订时,对于合同中的各项条款一定要准确、清晰,尤其是关于房屋面积和付款金额、方式等等,当然对于签订合同的买卖双方身份、责任要明确,违约责任的约也要对等,慎签霸王合同。
  四、选择付款方式
  在付钱时,可依照自身的经济情况,选择一次性或分期扥款,通常来说,住房贷款有3种,公积金贷款、商业贷款和组合贷款,用户可依据自身的情况选用合适的住房贷款,另外买了房子也不要忘记房屋公证以及保险,否则后期出现问题时,非常麻烦。
  五、产权转移过户登记
  购买后一定要及时到相关单位申办产权转移及过户备案,这样才能取得相关证件,对于住宅的所有权以及其它权才会得到法律的保护,另外通过产权登记,也能有效验证所购买房产是否存在产权问题,若有可及时通过法律向卖方索赔。
  六、交房入住
  待一切事项办理完毕后,朋友们就可以等着交房,装饰后开开心心地预备入住了。

  • 意向区域
  • 价格