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长春:新规稳定房地产市场 三环内部分限制交易

2018年01月20日来源:新华网国内动态责任编辑:zhangsijie

长春市近日出台关于保持房地产市场平稳健康发展的通知,其中包括销售过程中要一次性公开全部销售房源、三环内新购非家庭唯一住房(含新建商品住房和二手住房)2年内不得上市交易等具体措施。

长春:新规稳定房地产市场 三环内部分限制交易

2017年,长春住所均价显着上涨,部分楼盘呈现较大涨幅。这份标明自2017年12月29日起履行的告诉清晰指出,要标准商场秩序,稳定住所价格预期。
  在土地商场调控方面,告诉要求添加住所用地供给,住所用地供给规划应不低于近5年平均水平。还将灵敏断定“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”等多种竞价方法,避免呈现土地或楼面单价新高现象,谨防高价地打乱商场预期。关于因土地使用者原因未开工开发满2年的,将严厉按照相关法律法规或合同约好收回土地,还将督促新开工项目加速建造进展,及早构成有用供给。
  关于产品住所买卖,告诉清晰,凡在长春市三环区域内新购非家庭唯一住所(含新建产品住所和二手住所)的,2年内不得上市买卖,时刻自合同网签存案或不动产登记之日起核算。因司法判决、承继等方法获得的住所,不在限售范围内。
  价格方面,告诉要求,严厉履行“一房一价”、一次性揭露悉数出售房源准则。全面推进新建产品房出售价格申报准则,出售价不得高于申报价格,当年初次请求预售的项目,申报价格不得高于前月该区域同类项目网签均价;非初次请求预售的项目,申报价格不得高于当年初次申报的产品住所网签均价。
  在租借住所供给方面,将通过在新建产品住所项目中配建等方法,多渠道添加租借住所,并优先供给公租房保证目标和新市民。长春还将活跃扶持住所租借企业,引导居民住所梯次消费,培养开展住所租借商场。

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