长春：新规稳定房地产市场三环内部分限制交易

发布时间： 2018-01-20 00:00:00

来源：新华网

分类：国内动态

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长春市近日出台关于保持房地产市场平稳健康发展的通知，其中包括销售过程中要一次性公开全部销售房源、三环内新购非家庭唯一住房（含新建商品住房和二手住房）2年内不得上市交易等具体措施。

2017年，长春住所均价显着上涨，部分楼盘呈现较大涨幅。这份标明自2017年12月29日起履行的告诉清晰指出，要标准商场秩序，稳定住所价格预期。
　　在土地商场调控方面，告诉要求添加住所用地供给，住所用地供给规划应不低于近5年平均水平。还将灵敏断定“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”等多种竞价方法，避免呈现土地或楼面单价新高现象，谨防高价地打乱商场预期。关于因土地使用者原因未开工开发满2年的，将严厉按照相关法律法规或合同约好收回土地，还将督促新开工项目加速建造进展，及早构成有用供给。
　　关于产品住所买卖，告诉清晰，凡在长春市三环区域内新购非家庭唯一住所（含新建产品住所和二手住所）的，2年内不得上市买卖，时刻自合同网签存案或不动产登记之日起核算。因司法判决、承继等方法获得的住所，不在限售范围内。
　　价格方面，告诉要求，严厉履行“一房一价”、一次性揭露悉数出售房源准则。全面推进新建产品房出售价格申报准则，出售价不得高于申报价格，当年初次请求预售的项目，申报价格不得高于前月该区域同类项目网签均价；非初次请求预售的项目，申报价格不得高于当年初次申报的产品住所网签均价。
　　在租借住所供给方面，将通过在新建产品住所项目中配建等方法，多渠道添加租借住所，并优先供给公租房保证目标和新市民。长春还将活跃扶持住所租借企业，引导居民住所梯次消费，培养开展住所租借商场。

责任编辑： zhangsijie

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