信用良好贷款为何被拒 房贷背后的真相是什么

发布时间:2018-12-19 14:07:16

来源:网络整理

分类:其他楼讯

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在买房之前,熟悉购房流程十分有必要,但其中有一个容易被忽略的问题——个人信用记录。不要等到房子选好了,首付交了,原本喜气洋洋就等着领钥匙了,较后却贷不到款!

一、8种情况会有信用污点

1、信用卡连续3次、累计6次逾期还款

2、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。

3、为第三方提供担保时,第三方没有按时偿还贷款【不要随便给别人担保】

4、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款

5、信用卡透支、消费按揭贷款没有及时按期还款

6、手机扣费与银行卡扣费挂钩,在手机停用后没有办理相关手续,因欠月租费而形成逾期也会造成不良记录

7、个人信用卡出现套现的行为

8、贷款利率上调,仍按原金额支付月供,产生欠息逾期

二、信用良好,房贷也有可能被拒?

1、个人信用报告被机构查询的次数多

个人信用报告是银行批准贷款的重要参考项,如果你的信用报告在一段时间内,老是因为信用卡审批、担保资格审查、贷款审批等情况而被机构查询,那么银行就有可能拒绝你的贷款申请。

2、工作性质属于高危行业

银行对于贷款的人,都会分优质客户和非优质客户,其中,职业是分辨优与非优的重要参考。比如公务员、世界500强员工以及大型国企员工是银行的优质客户,而像销售、酒店和KTV等服务人员、特警、消防员等这些职业就不怎么受银行待见,贷款成功率会低很多。

3、提供虚假资料

有的购房者信用良好、收入可观,但较后贷款却没批下来,后来细查申贷的环节,才知道自己是因为说错了工作地址,被银行扣上了不诚实”的帽子。申请房贷需要借款人提供的贷款资料较多,但并非所有人能都按照银行要求提供相应的贷款资料。一旦被银行发现,不但无法获贷,而且可能还会被列入黑名单”,此后再想获贷就难上加难了。

三、如何查询自己的信用记录?

互联网查询

查询方法:可以通过互联网提交查询申请,并在第2天获得信用报告。

查询网址:

时长:1-2天

查询方法:网上查询需要先注册,根据以上网址的引导进行操作,顺利完成注册以后,等着第2天短信通知审核通过后就可以查询啦!


责任编辑:pengjingfang

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