不管是新房还是二手房，按揭贷款购买是最多人选择的一个方式，因为可以省出很多的资金，去做别的事情。买了新房的朋友都知道新房贷款的流程。但是二手房按揭贷款的流程相对复杂，有很多值得注意的地方，你都清楚

贷款购房，新房与二手房存在着较大的区别，银行在为二手房提供贷款时，往往对房屋本身和贷款人都规定了较为严格的条件。购房者在申请二手房贷款时还需注意以下几个方面的关键因素。 1、评估价与最高贷款

与新房相比，二手房可即买即住，配套较完善，所以备受广大购房者的青睐。不过，在这个高房价时代，买二手房往往也需要贷款，二手房的贷款往往也比一手房难度要大。   对此，二手房贷款时应该注意哪些细

二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。

购买产权明晰的房屋，选择一家可办理按揭贷款业务的房产交易代理机构负责代办事宜。

不管是一手房，还是二手房，都是会选择贷款，两者之间，具体又有什么区别呢？

买房时，我们往往迫于生活的压力，尽可能的希望贷款年限长一点，然而，根据政策和购房者的经济实力不同，房屋贷款的年限也会有所不同。

个人办理房屋按揭贷款的额度相对于家庭办理房屋按揭贷款的额度要少很多，这主要就是因为还款能力影响的。如果借款人没有较强的还款能力，同样无法获贷。不管是申请哪类贷款，银行都会审查借款人的还款能力，如果工作不稳定、月收入较低，不但贷款额度会受影响，而且很有可能被拒贷。建议大家可以多提供一些名下的有效财力证明，比如大额存单、车辆行驶证等等。

买房是不少人追求的目的，但由于房子的价高给普通的老百姓买房子增设了不少障碍。购房者在申请二手房贷款时还需留意以下几个方面的关键要素： 1、贷款购房，评价价与最高贷款额二手房贷款银行放贷时采用