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信用良好贷款为何被拒 房贷背后的真相是什么一手房往往是开发商根据市场行情制定的一个标准价格,接不接受,价格都放在那里,二手则不同,二手房的价格则会围绕业主的自身的状况来产生上下波动,如何能拿下自己满意的二手房,*小编就来来教教你怎么砍价。
1、摸清楚上家卖房的目的。
弄清楚房主为啥卖房非常重要,尤其是对谈判来说。通常卖房无非是置换、移民、套现和遗产分配等,如果能碰到后面三种情况,那么恭喜你了,这三种情况是较好谈价的,因为上家急需用钱,而且通常财大气粗,不会在乎蝇头小利,只会在乎付款时间早晚。
2、带家人二次看房。
在名列前茅次看房比较满意之后,务必要再复看一次,这一次一定不要叫同样的人去看。这其中门道就有讲究了,比如上次你一个人,这次还是一个人看,那么,中介就会认定你非常满意房子,房价就会咬死不降。
3、电话战术。
当你看中房子后,心里应该有一个成交的心理较高价位,就是降到多少钱你可以马上付定金。这个一定要清楚,而且*不能告诉中介,只能放在自己内心*深处,
4、掌控中介、要求打折。
所有买卖房子的朋友,一定要记住一点,中介费是可以打折的。虽然现在几个品牌中介连锁对外号称公司规定中介费坚决不打折,但是,有钱不赚是傻瓜啊,他不打折,其他中介打折,你只要坚决表态要走人去其他中介,再大的中介也会极力挽留你的。
房产买卖无小事,能省一万是一万,这个时候,犹豫和心软是没有用的,只有牢牢把握主动权, 价格才能被你砍下来。
责任编辑: pengjingfang
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