悦水湾

目前悦水湾参考均价是9000元/㎡，悦水湾位于南滨片区博学路2号，交通便利，周围基础设施也不错。

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悦水湾项目位置在南滨片区博学路2号

悦水湾的周边配套比较不错，具体情况如下：休憩：礐石风景名胜区、滨海休闲绿道、游艇码头、海洋公园、历史文化博览中心、高尔夫球场、民俗公园（除礐石风景，其余均处于规划建设中）；

悦水湾北临南滨路，其余三面均为待开发的空地。项目总用地面积为175988平方米，实用地面积为128401平方米，总建筑面积：495204平方米，计划建设38栋8～25层商住楼。其中，悦水湾（一区）用地面积为32128.52平方米，总建筑面积为132187.64平方米，建设8栋24层商住楼。

悦水湾位于南滨片区博学路2号，想要了解项目的话，自行导航该地址到达。

悦水湾具体情况如下：公交：37路、49路市跳水馆站下 建设中）、海湾大桥、礐石大桥

悦水湾占地面积是228,764.00，建筑面积为526,360.00，规划有3002户，规划设计车位数是共2406车位。该楼盘是汕头比较优质的楼盘之一。

悦水湾的交房时间暂未公布，请持续关注！

这个项目的物业为 广东联泰集团物业管理有限公司。

建筑类型是住宅。悦水湾项目占地面积228,764.00。

悦水湾值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由广东联泰房地产有限公司，占地面积为228,764.00，共有3002户，车位有2406个。

悦水湾容积率是3.1。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

悦水湾绿化率为35%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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