金东海科创中心

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金东海科创中心在珠港新城中山东路与衡山路交界处东南侧

金东海科创中心好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在金东海科创中心居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

金东海科创中心位于汕头市华侨经济文化合作试验区——珠港新城片区，是总部经济园区启动片区的主要组成部分，总部经济园区组团以高端商务、商业功能为主，复合文化、酒店、餐饮等功能。项目由两块用地组成，总用地面积22928.9 平方米，总建筑面积177554.75 平方米，地下共两层；其中B-01-01面积16727.4 平方米，建筑面积131016.57平米，B-01-04面积6201.5 平方米；建筑面积46538.18 平方米。 金东海科创中心提供先锋产业——金东海研究院：政企合作，提供国际一流水平的社会化服务平台，助力企业发展。企业的发展将带来高端居住客户群，提升项目的 潜力 ！汕头首座垂直城市的超前设计理念，拥有126米地标天际线。自由街区打破原有建筑的围合感，增加展示性及商业内部互动，形成开放活力、混合自由的开放街区形商业。社区服务与开放会所共生，形成业主的城市会客厅。整体工型带槽布局，空中花园，南北通透，明厨明卫，阳台设计，开间合理。项目缔造丰富的产品线+高层海景房（商寓33-70㎡，平层54-122㎡，loft40-68㎡）。

金东海科创中心的售楼处在珠港新城中山东路与衡山路交界处东南侧。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

金东海科创中心周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金东海科创中心的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金东海科创中心的占地面积为22,928.00，据悉金东海科创中心是由广东金东海房地产开发有限公司所开发。

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建筑类型是写字楼。金东海科创中心项目占地面积22,928.00。

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金东海科创中心容积率是6。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

金东海科创中心绿化率是25.39%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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