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汕头买房：选地段注意事项
汕头拼团购房185群（224）
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汕头买房：一梯两户东户好还是西户好
在汕头买房子一定要提前了解本地楼市的一些基本情况，比如汕头房产政策、汕头新房优惠等。其中房子的朝向将会有诸多影响，关乎以后的生活起居，一定要做好功课的就是选房技巧，整理了以下几点，各位汕头买房的朋友们可以参考：
1、室内布局
东户的住宅通常在早晨有更好的光照，因此卧室、客厅等生活区域一般朝东。厨房、卫生间等功能性区域可能朝西。
西户的住宅则相反，生活区域如卧室、客厅等多朝西，厨房、卫生间等功能性区域朝东。
2、光照角度
东户的住宅在上午能够充分接受阳光，阳光充足有助于居住者保持良好的生物钟。特别是冬季，东户的阳光时间更长，有助于提高室内温度，节省取暖费用。
西户的住宅在下午能够享受更充分的阳光，尤其适合上班族，他们可以在下班回家后享受到阳光的温暖。而且，西户的住宅在夏季晚上能够避免直射的阳光，有利于室内降温，降低空调使用成本。
3、周边环境
在选择东户住宅时，购房者应关注东侧的周边环境。例如，确保东侧无遮挡物，以保证阳光充足。此外，关注附近的交通、商业、教育等设施，为日常生活提供便利。
在选择西户住宅时，购房者也应关注西侧的周边环境。避免选择靠近噪音源、污染源等不利因素的住宅。
4、楼层选择
在选择东户住宅时，楼层较高的单位能够获得更好的光照和视野。同时，高层住宅通风较好，有利于保持室内空气新鲜。然而，高层住宅的价格也相对较高，购房者需根据自身经济状况来权衡。
对于西户住宅而言，选择较高的楼层同样可以享受到更好的光照和视野。此外，高层住宅还有利于排热，特别是在炎热的夏季。
5、房价及投资回报
一般而言，东户住宅因其光照优势，可能会比西户住宅的价格略高。然而，投资者需要考虑到东户住宅的出租或转手市场需求，以及未来的升值空间。
虽然西户住宅价格相对较低，但购房者在考虑投资回报时，也需关注市场需求和潜在升值空间。
责任编辑： blackJane
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