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买房可以落户吗?汕头买房落户条件2023新规下一篇
汕头公积金贷款额度2023年是多少?贷款额度怎么算?认房不认贷目前在很多城市都有执行,也成功的带动了购房意向,不过随之而来的还有首套房认定标准的调整。那么汕头首套房认定标准2023年是什么呢?
汕头市目前也在执行认房不认贷的政策,于2023年9月14日起开始执行,认房不认贷指的是居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在我市名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
贷款买房需要注意问题有哪些
1、购买的贷款产品房封顶后贷款才能生效。办理商业房贷一定要尽可能早的进行,这是因为排队等着贷款的人许多,再加上银行的政策可能会出现调整,为了避免出现意外,建议购房者早日申请,只是要明白贷款只有在贷款产品房封顶后才能正式生效。
2、贷款者申请额度量力而行,收入证明需为每月还款额的2倍。有些银行还要求购房者提供流水证明。若是个体户的话,则需要提供具体的营业明细和税单。此外,申请商业购房贷款其贷款利率要比公积金贷款稍高,所以,借款人还需要提前做好还款计划,这样可以避免出现无法正常还款的现象。
3、确定在现今的贷款政策下,可以贷几成以及可以获得什么样的利率。比如怎么算贷款次数,若有过两次以上贷款,但已全部还清算几套房贷款等,比如在北京假使有北京户口也不能再商业贷款买房了;再比如二套房贷款政策,首付究竟要付几成,贷款利率比基准利率上浮1.1倍等,这些问题都要具体了解清楚。
责任编辑: yuezhongtian
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