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汕头首套房贷款政策2023年!汕头公积金贷款利率最新!
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好消息!汕头2023年二套房首付比例不低于30%
2023年多个城市放松了房产政策，其中包含了放开限购、放宽贷款条件、降低首付款、增加购房补贴等。购房者买房迎来了多个利好政策，在汕头买房也不例外。二套房首付仅需30%。下面我们一起来看看吧!
汕头2023年二套房首付比例
1、对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于30%，利率下限为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点(LPR+20BP)。
2、对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付比例为不低于20%，利率下限仍按阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限执行。
汕头2023年最新购房政策
(1)居民家庭新购买(新购买是指自本通知施行之日起购买，下同)的住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续;企事业单位、社会组织等法人单位(简称法人单位，下同)新购买的住房，须取得不动产证满3年后方可转让。
(2)住房赠与他人的，须满2年后方可再次购买住房;接受住房赠与的，须符合本市的现行限购政策。
(3)非本市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房。二、加强差别化住房信贷政策
为防控信贷风险，经广东省市场利率定价自律机制研究通过，对汕头市差别化住房信贷政策作以下调整：
(一)对离婚一年以内的住房贷款的申请人，银行业金融机构按照居民家庭在本市拥有1套住房的信贷政策执行。
(二)对已成年、未就业、没有固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，银行业金融机构应进一步严格住房贷款条件，按照居民家庭在本市拥有1套住房的信贷政策执行。
(三)本市户籍职工连续足额缴存1年以上，非本市户籍职工连续足额缴存2年以上，方可申请住房公积金贷款。
责任编辑： tanqian1
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