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汕头限购政策最新2023！买新房注意事项！
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汕头买房限购吗？汕头2023年最新购房政策！
随着各个购房政策的出台，有很多城市对房产限购政策松绑了，取消了限购政策，但是也有一些城市没有取消限购，比如汕头，下面我们一起来了解下汕头的限购政策最新2023以及最新购房政策吧!
汕头市目前的限购政策是针对非本市户籍家庭，只能购买一套住房，且购房面积不得超过140平方米。同时，购买商品房的首付款比例不得低于50%。另外，购房人必须具备在本市连续缴纳社保或个税满两年的条件。
一、汕头2023年最新购房政策
(1)居民家庭新购买(新购买是指自本通知施行之日起购买，下同)的住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续;企事业单位、社会组织等法人单位(简称法人单位，下同)新购买的住房，须取得不动产证满3年后方可转让。
(2)住房赠与他人的，须满2年后方可再次购买住房;接受住房赠与的，须符合本市的现行限购政策。
(3)非本市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房。
二、加强差别化住房信贷政策
为防控信贷风险，经广东省市场利率定价自律机制研究通过，对汕头市差别化住房信贷政策作以下调整：
(一)对离婚一年以内的住房贷款的申请人，银行业金融机构按照居民家庭在本市拥有1套住房的信贷政策执行。
(二)对已成年、未就业、没有固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，银行业金融机构应进一步严格住房贷款条件，按照居民家庭在本市拥有1套住房的信贷政策执行。
(三)本市户籍职工连续足额缴存1年以上，非本市户籍职工连续足额缴存2年以上，方可申请住房公积金贷款。
责任编辑： husiqi
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