买房早知道|汕头房价降了吗？有哪些房子可以买？

在买房的时候，新房的价格可以说是人们最关注的一件事，而目前在汕头，也有很多年轻人都紧盯着新楼盘的房价趋势。说真的，其实现在汕头房价变化真不大，汕头10月新房均价8808元/㎡、环比上月下降12%，而各区域的房价分别为金平10月新房均价9340元/㎡、环比上月下降24%。龙湖10月新房均价10923元/㎡、环比上月下降8%。濠江10月新房均价8166元/㎡、环比上月上涨1%。澄海10月新房均价11000元/㎡、环比上月上涨34%。潮阳10月新房均价7000元/㎡、环比上月下降13%。潮南10月新房均价11000元/㎡、环比上月上涨31%。南澳10月新房均价6980元/㎡、环比上月持平，至于新房房价往后的走势，估计也是平缓地上升，毕竟“房住不炒”是一项基本的房地产政策，在上头的宏观调控下，房价不可能狂飙，所在想在汕头买房获取收益是有难度的，但买房自主的话还是很合适的。

要想买到好房，首先需要在汕头的金平、龙湖、濠江、澄海、潮阳、潮南、南澳这些区域中确认好自己想要的区域，最近各区域都有优质楼盘，选择面还是比较多的。确认区域后可以根据自己所能承受的楼盘价格，选择出自己中意的项目。也可以按照品牌地产、配套齐全等特色，来选择自己想要的楼盘特色属性。结合目前汕头房价走势来看，目前比较推荐的是华茂轩、御海天宸、潮宏基广场、锦绣星河名都、龙光和璟阳光雅园、华福324国道项目、悦海山庄这几个，在各个区域也都算得上是品质非常不错的了。

汕头的楼市一直都是热门话题，尤其是新楼盘的推出更是吸引了众多购房者的关注。11月是汕头房地产市场的一个重要节点，许多新房项目会在这个时候推出。购房者可以通过汕头楼盘网了解到最新的楼盘讯息，比如房价以及项目各方面的情况，需要注意，在购房时，要根据自己的预算和需求做出明智的决策，为自己和家人选择一个舒适宜居的住所。

金平-
华茂轩
最新动态：华茂轩开盘时间待定
项目简介：华茂轩位于黄河路与天山路交界东南侧；用地性质：住宅、零售商业兼容居住小区级服务设施用地；用地(使用范围)总面积：16118.3平方米（24.177亩），其中：道路绿化面积：1803.4平方米（2.705亩）；实用地面积：14314.9平方米（21.472亩），项目预计2015年11月开工，工期三年，预计2018年11月完成竣工验收并投付使用。

龙湖-
御海天宸
楼盘价格：14000元/㎡
在售户型：125-147㎡4-5居
最新动态：御海天宸周边餐饮众多
项目简介：御海天宸位于东海岸新城新津片区E组团，实用地面积97852.2平方米，坐眺新津河，景观公园贯穿其中，周边规划若干中小学和超市、医疗等生活配套，毗邻金融创新区、金融科创城等重大产业项目，商务和休闲配套资源比肩国际都市。

濠江-
潮宏基广场
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：38-124㎡1-3居
最新动态：潮宏基广场小区环境舒适；绿植覆盖率高
项目简介：潮宏基广场位于濠江区南滨路与文博西路交界处，由汕头市潮宏基置业有限公司开发建设，实用地面积17956.77㎡，规划建设1幢19层办公，1幢28层公寓，裙楼设商业中心、珠宝博物馆等。

澄海-
锦绣星河名都
最新动态：锦骏玉潭路项目现正筹备中
项目简介：锦骏玉潭路项目位于澄海区澄华街道玉潭路西侧、玉亭路北侧，总投资约50176.92万元，占地面积18076.6平方米，建筑面积119514.99平方米，计容面积95444平方米，拟建设商住综合楼。

潮阳-
龙光和璟阳光雅园
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：95-115㎡3-4居
项目简介：龙光和平镇项目（和璟阳光雅园）位于潮阳区和平镇324国道旁（原音像市场），项目总占地 41 亩，总建13万方，容积率4.5，拟建设7栋29-33层住宅，规划户数1044户，同时规划约6000平商业街。

潮南-
华福324国道项目
最新动态：华福324国道项目绿地率25.53%
项目简介：华福324国道项目（暂名：清华嘉悦园）位于潮南区司马浦镇324国道南侧（镇政府北侧），占地面积22623.32平方米，拟建3栋16-27层商住楼、2栋4-6层商住楼、1-2层裙楼，总建筑面积99536.74平方米。项目整体定位打造潮南区城市区域副中心、规划融合综合商业、居住、配套商业、城市公共配套等多种功能属性。项目投资5亿元，预计2022年8月启动。

南澳-
悦海山庄
最新动态：悦海山庄规建2栋1-3层 、1栋18层公寓
项目简介：悦海山庄位于南澳县云澳东澳村环岛公路旁，开发商为南澳县悦海房地产开发有限公司。项目总用地面积: 13245.07㎡，总建筑面积：32409.9㎡，规划建设2栋1-3层低层公寓，1栋18层高层公寓。