一名小学生作文引爆朋友圈 理想竟是收房租

近日，一名深圳小学生写的作文引爆了朋友圈。该名小学生在作文中谈了自己的理想。他的理想竟是想当一名房东收房租。

原文内容：

当一名房东

“对于人类来说，没有理想就没有灵魂”，我们家里有很多房子，我有一次看到爸爸，很霸气地在那喊：“收房租”，我很羡慕。

那里面的人一听见就出来乖乖地拿出一大把的钱交给了我爸爸了。

我每次都看见爸那威风的样子，每次去敲门叫里面的人拿出一大把的钱交给了我爸爸，爸爸拿过来就放到了口袋里面去，这真是太威风了。

我在小学里语文差、数学也差、英语也很差，但我还是会数数。我还会去收钱的。还是会去收房租的钱，我知道我不聪明，但是我的记性还是不错的。谁房租的钱没有交，我是记得住的。

房东每次去的时候，都很霸气的就在那儿只要喊几声，里面的人就会乖乖地走出来，让房东进去坐坐，等着拿钱就行了，想到这一点就开心的不得了。

相信许多手上拥有多套房屋的购房者，看到这篇文章都会产生一些“共鸣”。的确，作为一名房东，每个月只需坐等收租就行。这也使得许多购房者更加疯狂地投资房产。那么，前一阵子的“购房热”，现在状况又如何了呢?投资者是否还应继续疯狂“抢房”呢?

据调查，继“3·25”楼市调控新政落地后，4月1日，深圳房产评估价格又迎来例行更新，评估价普遍上调超50%，这使得二手房交易者承担的税费成本大幅增加。

据深圳规划国土委的数据显示，上周深圳一手住宅成交652套，成交面积约7.05万平方米，分别下滑16%和15.7%，根据深圳中原地产研究中心的监测，深圳新房成交量已经连续5周下滑。

在调控组合拳作用下，持续高烧的深圳楼市显现出降温迹象。最近3年，深圳分别在2013年10月8日、2014年9月1日、2015年10月1日3次调整房产评估价，而此次调整，相距上次仅隔半年时间，被认为是和去年以来，深圳房价一路飙涨有关。

据了解，此次深圳二手评估价大幅调整后，虽然评估价离市场实际成交价仍有距离，但对于未满两年的房产交易，评估价调整前后税费差额最高可达数万元甚至十万元以上，无疑会对短期炒房客形成一定压力。

随着楼市调控组合拳逐渐落地，深圳楼市逐渐进入调整阶段。未来二季度市场成交或将会较去年出现明显回落。2015年深圳的购房人群中，深户比例占七成。业内人士分析，此次政策调整，社保由1年变成3年，除了遏制投资客，还将对部分非深户居民购房带来一定的影响。

“降温”的不仅仅是一线城市

3 月以来，已经有投资客开始降价抛盘。业内人士认为，随着交易量的萎缩，深圳楼市降温的市场预期正在生成。而“降温”的不仅仅是深圳等一线城市。据悉，进入四月首周，合肥九区房价暴涨结束趋于稳定，九区入市房源量增多。“疯狂”了近两个月的合肥楼市终于稍显平静，而购房者心态也发生了转变，由此前急于入市的心里转为理性观望。

四月首周合肥房价下跌1803元/平米，在疯狂了近两个月之后，房价暴涨时代或将结束。合肥楼市近期似乎回归平静。

随着合肥年后房价飙升，各种捆绑销售、捂盘乱象频出，4月1日市房产局、市国土局、市工商局、市物价局四部门联合出台了《关于进一步保持我市房地产市场平稳健康发展的意见》，针对市场乱象提出相应解决措施。

在此背景下，不少业内人士认为合肥房价过快上涨的情况将会得到抑制，楼市回归平稳可期：意见出台对稳定市场是有好处的。前段时间合肥的房价上涨比较快，尤其是与全国其他城市相比，合肥的新房二手房的涨幅都是‘名列前茅’，政府适时出台一些市场政策，对合肥房地产市场健康平稳发展将起到一定的积极作用。

口袋贵金属认为，随着各市房屋交易的“降温”，手上拥有多套房屋的房东们未来的日子或许并不会再像以前那样“好过”。房价的下降意味着房屋的租金也将有所降低。若干年之后，小学生的理想或许不再是“成为一名房东”了。对于那些现在还指望依靠买房进行投资的购房者们，继续买房显然已不再是明智之举。