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汕头2023年首套房利率多少?公积金贷款条件是什么?
2023年汕头房贷利率做了新的调整，购房贷款利率更低，买房成本降低，购房更划算了。并且，还有许多城市发布了多项房产政策，促进房产市场健康发展。汕头2023年首套房利率多少?公积金贷款条件是什么?
汕头2023年首套房利率
1、2019年10月8日-2022年5月17日，汕头执行的利率下限水平为：LPR。
2、2022年5月18日-2023年6月30日，汕头执行的利率下限水平为:LPR-20BP。
3、2023年7月1日至今，阶段性取消下限。
公积金贷款条件
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
4、夫妻双方都正常足额缴纳住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。
7、同意用所购住房做抵押。
公积金额度多少
目前汕头市使用公积金贷款购买住房的单缴存职工个人住房贷款最高额度40.00万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度70.00万元。但需要根据缴存时间制定可贷额度范围：
缴存时间：1年(含)——2年,最高贷款额 10万元;
缴存时间：2年(含)——3年,最高贷款额 15万元;
缴存时间：3年(含)——4年,最高贷款额 25万元;
缴存时间：4年(含)——5年,最高贷款额 35万元;
缴存时间：5年(含)以上,最高贷款额40万元。
个人贷款额度=公积金账户当前余额+当前月缴存额×当前至法定退休年龄总月数× 缴存调节系数
缴存调节系数由管理中心依据资金存量、国家政策调整等因素不定期公布。
责任编辑： tanqian1
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